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問題: 我目前想購買美國房產，該用公司或是個人持有較佳?
答:假設非美籍個人或美籍個人，100%持有一家美國LLC公司，則在稅務上，此LLC被視為"Disregarded Entity"，一般來說，個人在申報美國稅表時，需要申報Schedule C表格，將相關資訊放入個人稅表。
然而，成立LLC持有不動產最大的優點是:法律上只會追溯到LLC公司，不涉及個人其他資產(例如:出租不動產的房客和房東產生法律訴訟糾紛)，且資產保護性較個人隠密。但用美籍及非美籍身份成立LLC，在所得稅、贈與稅、遺產稅等方面產生的稅務效果，都有很大的差異。
建議成立LLC公司或購買美國不動產之前，先和專業會計師討論，檢視目前資產狀況，才能選定最佳方案進行!
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